閉塞感がなく、不自由しない寛げる空間。
高級な家とはそういったものが楽しめるものであり、ステータスと快適性が極めて高いです。
そんな高級な家に東京ですみたい方のために、ここでは東京の高級な家について様々なことをご説明いたしましょう。
高級な家ならば違いはない
高級な家と言っても、新築だったり中古だったり、あるいはマンションだったりと様々です。
一般的中尾区の場合、新築の戸建が一番だと考えられる傾向がありますが、高級住宅でも当てはまるのでしょうか？
ここでは、東京で住む上でそれぞれの違いについてご説明しましょう。
新築の戸建のメリット
新築の戸建のメリットは、快適性はもちろん、何と言っても資産価値の高さにあります。
高級な家になれば、快適性に関してはあまり差はないと思われがちですが、近年の建築技術の発展はめざましく、昔にはなかった技術が採用されるため、快適性が高くなっていることが多いのです。
注文住宅なら、自分の好みが反映されたといった高揚感も同様です。
そして、物件の資産価値も注目しましょう。
建物というのは、長い年月が経てば資産価値が減少していき、築数十年にもなると高級な家でも価値が半減していることは多いです。
リフォームでも価値をもとに戻すことはできず、むしろ家の規模が大きい分リフォーム費用が高く付いてしまいます。
それを考えると、新築の戸建は最も資産価値と居住性が高いといえるでしょう。
中古
もちろん、中古物件でも居住性の高さは一定の水準をキープしています。
一般的な家屋とは異なり、高級な家は中古でも居住性は十分にあります。
しかし、資産価値に関しては住宅によって異なります。
100年程度なら若干やすくなる程度ですが、20年、30年以上の築年数は資産価値が殆ど失われてしまいます。
そのため、いずれ売却するのであれば、中古物件はおすすめできません
マンション
マンションも、高級な家の一種ですし、東京においては戸建てよりも快適性や利便性で勝っていることが往々にしてあります。
東京は交通網が発達しており、駅近物件を始めとした利便性の高い家はむしろマンションのほうが多いです。
ただし、自由度や資産価値、開放感などはやはり戸建てのほうが勝っているため、家族で生活する場合は戸建ての方が自由度は高いです。